Imobiliária vive de volume — de leads, de visitas, de papelada. IA ajuda nos três, mas com um detalhe que muita gente esquece: a imobiliária tem obrigações de PLD junto ao COAF. A dgm integra IA na plataforma osFoundry. (A dgm é um parceiro independente; conteúdo informativo.)
Casos de uso
| Caso de uso | Benefício |
|---|---|
| Qualificação e triagem de leads | Corretor foca no que converte |
| Geração de descrições de imóveis | Anúncios mais rápidos |
| Automação de documentos e contratos | Menos trabalho manual |
| Apoio à avaliação | Estimativas embasadas |
| Triagem PLD/KYC de contrapartes | Apoio à conformidade |
A obrigação que pega de surpresa: PLD
Sob a Resolução COFECI nº 1.336/2014 (com base na Lei 9.613/98), corretores e imobiliárias têm obrigações de prevenção à lavagem de dinheiro: reportar transações suspeitas ao COAF, fazer a comunicação anual de não ocorrência e manter registros (KYC). (CRECI-PB) A IA pode apoiar a triagem, mas a obrigação permanece da imobiliária. (Confirme limiares e prazos vigentes junto ao COAF/COFECI.)
PLD × LGPD
Há uma tensão a resolver: identidade e dados financeiros de clientes precisam de controle sob a LGPD, mas o PLD exige reter certos registros. A solução: tratar os dados com base legal adequada (cumprimento de obrigação legal/regulatória para o PLD) e minimização para o restante. A dgm desenha essa arquitetura. E o atendimento automatizado segue o CDC, com escalonamento humano.
Onde a dgm entra
A dgm é um parceiro de integração independente (o osFoundry é um produto da OS LLC). Integramos IA com controle de dados na plataforma osFoundry — leads, documentos, triagem PLD/KYC, atendimento. A responsabilidade pela relação de consumo e pelo PLD permanece com a imobiliária.
Veja também IA para administradoras de condomínios e IA para incorporadoras imobiliárias.
A dgm ainda não integrou nenhuma imobiliária — dizemos isso abertamente. Para integrar IA com apoio ao PLD e controle de dados, agende uma conversa com a dgm. Conteúdo informativo.